Iako je građevinska inspekcija u dva navrata zabranila nelegalne radove na dve parcele u Čaglavici, o čemu je ranije pisao Medija centar , oni se svakodnevno i dalje odvijaju.
Na terenu su prisutni radnici, bageri, kamioni, mešalice za beton i ostale građevinske mašine, a prema nezvaničnim saznanjima Medija centra planira se izgradnja više od 30 kuća.
Opština Gračanica je u odgovoru za Medija centar potvrdila da na toj lokaciji gradnja nije dozvoljena i da je inspekcija donela odluku o zabrani radova. Ipak, uprkos tome, gradnja se nesmetano nastavlja.
Šta je Opština preduzela i šta piše u zapisnicima inspekcije?
U odgovoru koji je Medija centar dobio preko službe za informacije od javnog značaja Opštine Gračanica, dostavljena je dokumentacija građevinske inspekcije. U njoj se nalaze zapisnici sa terena, u kojima je inspekcija evidentirala stanje i izdala naloge investitoru.
U zapisniku od 4. jula 2025. godine inspektori su konstatovali da su na parceli započeti radovi na kopanju podruma za stambeni objekat, da su radovi u fazi zemljanih radova i da investitor nema građevinsku dozvolu, čime je postupao suprotno Zakonu o gradnji br. 04/L-110. Nalogom mu je ostavljen rok od 15 dana da podnese zahtev za građevinsku dozvolu Direktoratu za urbanizam.
U zapisniku od 6. avgusta 2025. godine inspektori su ponovo obišli parcelu i utvrdili da radovi nisu obustavljeni, već da se nastavlja iskopavanje podruma za pet stambenih objekata, takođe bez građevinske dozvole. Zbog toga je izdat nalog da se radovi odmah zaustave.
Odluka inspekcije
Pored zapisnika, Opština Gračanica dostavila je i odluku građevinske inspekcije kojom se investitoru nalaže da odmah obustavi radove i da zemljište vrati u prvobitno stanje ukoliko u zakonskom roku ne pribavi građevinsku dozvolu.
Odlukom je precizirano da se radovi mogu nastaviti samo ako investitor pribavi dozvolu i o tome obavesti inspektorat, dok se u suprotnom predviđa preduzimanje daljih zakonskih mera. Takođe je naglašeno da žalba na ovu odluku ne odlaže njeno izvršenje, osim ako nadležni organ ne odluči drugačije. U obrazloženju se navodi da je investitor započeo radove bez dozvole, čime je prekršio zakon. Odluka je uručena radnicima na terenu, ali oni, kako se navodi, nisu bili ovlašćeni da potpišu njen prijem.
Nelogičnosti u postupku – dozvola za ono što urbanistički plan ne predviđa?
Ostaje nejasno kako bi investitor uopšte mogao da pribavi građevinsku dozvolu, kada je opština ranije sama potvrdila da pomenute parcele nisu obuhvaćene urbanističkim planom i da na njima gradnja nije dozvoljena. Uprkos svim merama, radovi na parcelama u Čaglavici i dalje se svakodnevno nastavljaju, što dodatno dovodi u pitanje efikasnost sprovođenja zakona i postupanja opštinskih organa.
Koliko se čeka na odgovor?
Podsećamo, Medija centar je 8. avgusta poslao pitanja Opštini Gračanica i direktoru Odeljenja inspekcije o tome koje su konkretne mere preduzete, s obzirom na to da se radovi nisu obustavili. Ni nakon pet dana odgovor nije stigao, pa smo se obratili službeniku za informacije od javnog značaja u Opštini Gračanica, Nebojši Ćirkoviću, pozivajući se na Zakon o pristupu javnim dokumentima. Odgovor je stigao tek danas – posle sedam dana, što je i zakonski rok za odgovor.
